Rénovation salle de bain : budget poste par poste

Une rénovation de salle de bain se chiffre mal quand on raisonne en prix global : deux devis au même total peuvent cacher une plomberie refaite à neuf d'un côté et des évacuations conservées de l'autre. La bonne méthode part du détail : un budget poste par poste (dépose, plomberie, électricité, revêtements, équipements), des fourchettes de prix 2026 pour chaque lot et un calculateur qui applique la bonne TVA à chaque ligne de vos devis. Dans un logement ancien, le budget se joue surtout sur ce qui se cache derrière le carrelage : les 10 points à diagnostiquer, plus bas, servent à le découvrir avant de signer plutôt qu'en plein chantier.

Rénovation partielle ou complète : ce qui change sur le devis

La frontière entre les deux tient à une question simple : touchez-vous aux réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité ? Tant que les arrivées restent à leur place et en bon état, le chantier relève du rafraîchissement. Dès qu'un équipement change d'emplacement, le devis bascule dans une autre catégorie.

Le rafraîchissement : garder les réseaux, changer l'aspect

Remplacer un meuble vasque, poser un mitigeur, repeindre ou recouvrir l'ancienne faïence : ces travaux limitent la dépose. Les panneaux muraux étanches collés sur le carrelage existant évitent par exemple le piquage des murs, à condition que le support soit sain et plan.

Ce scénario a une limite nette : il ne règle aucun problème caché. Une évacuation à la pente insuffisante ou un vieux tuyau en plomb restent en place sous le nouveau décor, et ressortiront au prochain chantier.

La rénovation complète : tout se décide derrière les murs

Transformer une baignoire en douche à l'italienne, déplacer les toilettes ou agrandir la pièce oblige à reprendre les évacuations, souvent le sol, parfois une cloison. La plomberie grossit et l'étanchéité devient un lot à part entière. Dans un logement ancien jamais rénové, elle coûte rarement beaucoup plus cher qu'un rafraîchissement suivi d'une reprise de fuite.

Prix au m² et budget global d'une salle de bain de 5 m²

Les montants qui suivent sont des fourchettes indicatives 2026, hors taxes, fourniture et pose comprises, calculées pour une pièce de 5 m². Ils varient selon la région et l'état du bâti : ils servent à situer un devis, sans le remplacer.

Scénario (salle de bain de 5 m²)	Prix au m² (HT)	Budget global (HT)	Durée indicative
Rafraîchissement, réseaux conservés	400 à 1 000 €	2 000 à 5 000 €	3 à 7 jours
Rénovation complète, gamme courante	1 600 à 3 000 €	8 000 à 15 000 €	2 à 4 semaines
Rénovation complète, haut de gamme ou pièce déplacée	au-delà de 3 000 €	plus de 15 000 €	4 à 6 semaines

Chiffrer une rénovation de salle de bain poste par poste

Un devis lisible détaille chaque lot avec une quantité, une unité (m², mètre linéaire, pièce) et un prix unitaire. Exigez ce découpage : lui seul permet de comparer deux entreprises et d'alimenter le calculateur plus bas. Les fourchettes 2026 sous chaque lot valent pour une pièce de 5 m² en rénovation complète, gamme courante.

Additionnées, elles retombent sur le tableau précédent : les bas de fourchette totalisent 8 000 € HT, les hauts 15 000 € HT. Seule une VMC à créer, quand la pièce n'a aucune extraction d'air, s'ajoute à ce total.

Dépose et évacuation des gravats

Ce poste couvre l'arrachage des sanitaires, du carrelage, parfois de la chape, ainsi que la mise en benne ou le transport en déchetterie. Un devis qui omet la benne n'est pas moins cher : il reporte le coût sur un avenant.

Fourchette indicative 2026 : 800 à 1 500 € HT, évacuation comprise, davantage si la chape doit être démolie.

Plomberie et évacuations

C'est le lot le plus variable. Son montant dépend de la distance à la chute, de la pente disponible et de l'état des canalisations. Une douche de plain-pied demande une évacuation encastrée dans le sol : dans un plancher bois ancien ou une dalle sans réservation, la solution technique retenue (décaissement, receveur légèrement surélevé, pompe de relevage) fait varier le prix du simple au multiple.

Budget à prévoir : 2 200 à 4 000 € HT pour reprendre l'alimentation et les évacuations, au-delà quand un équipement est déplacé loin de la chute.

Électricité et ventilation

Une salle de bain refaite doit respecter les volumes de sécurité autour de la baignoire et de la douche, ce qui impose souvent de déplacer prises, éclairages et points de chauffage. Le lot comprend aussi l'extraction de l'air humide, dont le taux de TVA dépend du type de ventilation retenu (voir plus bas).

Coût indicatif 2026 : 1 000 à 1 500 € HT pour la mise en conformité de la pièce, plus 300 à 800 € HT pour une VMC simple flux posée si aucune extraction n'existe.

Étanchéité, carrelage et revêtements

Sous une douche à l'italienne, le système d'étanchéité (liquide ou en natte) compte autant que le carrelage posé dessus : lui seul protège le plancher et le plafond du voisin. Côté sol, le choix du matériau de sol (grès cérame, vinyle, béton ciré, pierre) modifie à la fois le prix de la fourniture et celui de la préparation du support.

Enveloppe type : 2 000 à 5 000 € HT pour le sol et la faïence murale d'une pièce de 5 m², étanchéité comprise.

Équipements sanitaires et chauffage

Receveur, paroi, meuble vasque, WC suspendu, robinetterie, sèche-serviettes : l'écart entre une gamme d'entrée et une gamme haute est ici le plus large de tout le projet. Pour le chauffage d'appoint, un radiateur soufflant de salle de bain chauffe vite une petite pièce, mais son emplacement se prévoit dès le lot électricité. Notez enfin qui fournit chaque équipement : la réponse change la TVA applicable.

Montant habituel en 2026 : 2 000 à 3 000 € HT en gamme courante, 6 000 € HT et plus en gamme haute.

TVA réduite : 10 % ou 5,5 % suivant la nature des travaux

Le taux de 10 %, cas général des travaux d'amélioration

Les travaux d'amélioration et de rénovation d'une salle de bain dans un logement bénéficient d'un taux de TVA réduit de 10 %, sous des conditions liées au logement et à la nature des travaux détaillées par l'administration fiscale. Une VMC simple flux, un sèche-serviettes électrique ou un ballon électrique classique restent en principe à ce taux.

Le taux de 5,5 % : les seuls équipements énergétiques listés

Le taux de 5,5 % ne vise que les équipements et travaux d'amélioration énergétique listés par l'administration : par exemple une VMC double flux, un chauffe-eau thermodynamique ou solaire, une pompe à chaleur. Dans une salle de bain, cette part reste souvent faible, voire nulle, à côté du reste du chantier.

Équipements achetés soi-même et mention sur le devis

Ces taux réduits portent sur la main-d'œuvre et sur les équipements fournis et posés par l'entreprise. Un meuble ou un mitigeur acheté vous-même en magasin reste facturé au taux normal par le vendeur : l'économie apparente fond en partie dans l'écart de TVA.

Depuis le 1er mars 2025, plus d'attestation séparée à remplir : vous certifiez directement sur le devis ou la facture que les conditions du taux réduit sont remplies. Relisez cette mention avant de signer.

Les équipements énergétiques éligibles au 5,5 % peuvent aussi ouvrir droit à MaPrimeRénov', sous conditions de ressources et de recours à un artisan RGE, selon les règles en vigueur au dépôt du dossier : vérifiez votre éligibilité sur France Rénov' avant de signer le devis.

Calculateur : le budget TTC de votre salle de bain à partir des devis

Reportez dans chaque champ le montant hors taxes du lot correspondant, tel qu'il figure sur votre devis. Isolez dans la dernière ligne les seuls équipements énergétiques listés plus haut, éligibles au taux de 5,5 %.

Gardez en plus une réserve pour les imprévus, dimensionnée à partir du diagnostic qui suit : plus la liste des points douteux s'allonge, plus cette réserve doit être large.

Les 10 points à diagnostiquer dans un logement ancien

Ces vérifications se font avant la demande de devis, idéalement avec l'artisan.

1. Nature des canalisations : du plomb (gris mat, qui se raye à l'ongle) ou de l'acier galvanisé corrodé justifient le remplacement de toute la distribution.
2. Hauteur disponible pour les évacuations : mesurez l'écart entre le sol fini et l'entrée dans la chute, décisif pour une douche de plain-pied.
3. Emplacement de la chute : plus les équipements s'en éloignent, plus la pente consomme de hauteur.
4. Nature du plancher : bois, dalle béton ou voûtains ; un plancher bois ancien supporte mal le poids d'une chape et d'un carrelage épais sans vérification préalable.
5. Traces d'humidité : joints noircis, plinthes gonflées ou plafond taché à l'étage du dessous signalent une fuite ou une étanchéité défaillante.
6. Tableau électrique : l'absence de protection différentielle ou de liaison à la terre étend le lot électricité bien au-delà de la salle de bain.
7. Ventilation existante : grille haute, bouche d'extraction ou VMC ; une pièce sans renouvellement d'air condamne les joints neufs à moisir.
8. Production d'eau chaude : âge et capacité du ballon ou état du chauffe-bain ; une douche plus généreuse ou une baignoire plus grande peut imposer son remplacement.
9. Nature et aplomb des murs : plâtre, carreaux de plâtre ou brique ; un mur friable ou hors d'aplomb impose un doublage avant la faïence.
10. Matériaux anciens suspects : colles, dalles de sol ou conduits d'origine peuvent contenir de l'amiante ; un repérage par un diagnostiqueur certifié avant démolition protège les ouvriers et évite l'arrêt du chantier.

Quand le projet déplace la salle de bain dans une autre pièce ou touche un plancher porteur, un architecte habitué au bâti ancien repère ces contraintes avant qu'elles ne deviennent des avenants.

Les étapes d’un chantier de salle de bain et sa durée

Avant le premier coup de masse

Diagnostic, plans cotés, choix des équipements et commande : les délais de livraison d'un receveur sur mesure ou d'une paroi fixent souvent la date de démarrage. Commandez avant la dépose, jamais après.

Du gros œuvre à la mise en service

L'ordre logique enchaîne la dépose, la reprise du support (chape, ragréage, doublage), le passage des réseaux, l'étanchéité, puis le carrelage, la pose des sanitaires, la peinture et la mise en service. Chaque couche humide impose un temps de séchage indiqué par le fabricant, que personne ne raccourcit sans risque. Comptez de 3 à 7 jours pour un rafraîchissement et de 2 à 4 semaines pour une rénovation complète : exigez un planning écrit, lot par lot, plutôt qu'une durée globale.

Quatre erreurs qui font déraper le budget

Signer sur un prix global

Sans détail des quantités, impossible de savoir si la dépose de la chape ou le remplacement des évacuations sont compris. Le premier imprévu devient alors un avenant que vous ne négociez plus.

Choisir les matériaux avant d'avoir sondé le support

Un grand format sur un plancher bois souple, une pierre poreuse dans une douche mal ventilée : le diagnostic passe avant la salle d'exposition.

Oublier la ventilation

Refaire carrelage et joints sans traiter l'extraction d'air revient à préparer les moisissures des prochaines années.

Négliger l'accessibilité future

Une douche de plain-pied, une porte assez large et des renforts dans les cloisons pour de futures barres d'appui coûtent peu quand les murs sont ouverts. Pour un projet d'adaptation à la perte d'autonomie, l'aide MaPrimeAdapt' existe : son taux dépend des ressources du foyer, renseignez-vous auprès de l'Anah dès la conception.

Devis et engagement : vos protections

Comparez plusieurs devis construits sur le même périmètre, lot par lot, plutôt que leurs totaux. Demandez l'attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle de l'entreprise, valable à la date d'ouverture du chantier : les désordres d'étanchéité comptent parmi les sinistres les plus coûteux d'une salle de bain.

Si le devis a été signé à distance ou à la suite d'un démarchage à domicile, vous disposez d'un délai de rétractation de 14 jours. Signé dans les locaux de l'entreprise, il relève d'autres règles : vérifiez avant de verser un acompte.